全邸敷地面積約41坪~約47坪付き
4LDK~5LDK+ガレージ3台可
地震に安心1
地震に安心2
校 区
陽当たり

陽当たりの良い南東向き!ゆとりの敷地で“Happy”な暮らしが始まります。

land plan

区画図

陽当たりの良い、南東向きの家。

太陽の光が室内に降り注ぐ南東向きの家。
太陽の光を多く取り込み、室内は明るく爽やかな空間に。
第一種低層のゆとりある街でのびのびと過ごせます。

2区画

土地面積

1号地 101.46㎡(30.69坪)
2号地 99.57㎡(30.11坪)

前面道路幅員6m

前面道路は開放的で見通しの良い6mの道路幅。
車の出し入れがしやすく、駐車が苦手な方も安心です。

区画図

ROOM PLAN

間取り図

生活動線に合わせた使い勝手のいい収納が充実!快適と安らぎを合わせた優しい設計です。

販売価格 3,980万円(税込)
売主に付、仲介手数料不要

■敷地面積/101.46㎡■建延面積/96.39㎡■1階床面積/48.60㎡■2階床面積/47.79㎡

PLAN01
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タタミスペース

家族で寛げるタタミスペース。 インテリアも兼ねた飾り天井を採用し、オシャレな空間で寛ぐことができます。

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LDK

凹凸の少ないダウンライトを採用した開放感ある室内。

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キッチン

広々としたキッチンは使い勝手が良く、料理効率が上がります。

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洋室

バルコニーから太陽の光が注ぎ込む明るい室内。
タイル調のクロスは落ち着いた室内を演出!

豊富な収納

お部屋がすっきり片付くように収納を豊富に設置しています!

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玄関収納

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シューズクローク

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サニタリー

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リビング収納

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パントリー

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2階ホール収納

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ウォークインクローゼット

販売価格 3,980万円(税込)
売主に付、仲介手数料不要

■敷地面積/99.57㎡■建延面積/95.85㎡■1階床面積/48.33㎡■2階床面積/47.52㎡

PLAN02
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LDK

18.9帖の広々LDK!リビング収納・パントリー等の収納も豊富で、スッキリ片付いた室内でゆったり寛ぐことができます。

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キッチン

落ち着いた雰囲気を与えるダークブラウンのキッチン。
料理に集中しやすい独立型キッチンを採用し、料理がテキパキこなせます。

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洋室

部屋に光をたっぷり運ぶトップライト付の洋室。 夜はベッドに寝転んで星を鑑賞することもできます。

豊富な収納

ホワイトとブラウンのコントラストがオシャレなモダンで落ち着きのある室内。
収納も随所に設置し、家全体をキレイに保てます。

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エントランス

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シューズクローク

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リビング収納

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パントリー

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ウォークインクローゼット

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洋室収納

LOCATION

周辺情報

生活利便性の良い立地が魅力です!

利便性の良いのびのびとした暮らし。
徒歩圏内に、商業施設も充実して快適に過ごせます。

奥坂小学校

奥坂小学校

徒歩約5分(約350m)

第八中学校

第八中学校

徒歩約8分(約640m)

フレンドマート美しが丘店

フレンドマート美しが丘店

徒歩約10分(約800m)

いかりスーパー高槻店

いかりスーパー高槻店

徒歩約15分(約1,200m)

西武百貨店

西武百貨店

徒歩約20分(約1,570m)

高槻北郵便局

高槻北郵便局

徒歩約13分(約1,000m)

高槻病院

高槻病院

徒歩約14分(約1,050m)

古曽部防災公園

古曽部防災公園

徒歩約2分(約160m)

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現地案内図

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物件概要

種別 新築一戸建
名称 カエルの家 Clover-town高槻市古曽部町4丁目
所在地 高槻市古曽部町4丁目9-22
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩23分
土地面積 (公簿)99.57㎡~101.46㎡(私道負担なし)
販売価格 3,980万円(税込)
建築確認番号 1号地:第REJ18411-25817号 2号地:第REJ18411-25818号
総区画数 2区画
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
構造 木造2階建
現況 完成済
建築年月 令和元年10月
引渡 相談
設備 電気・ガス(大阪ガス)、市営水道、公共下水
取引態様 売主
備考 建築確認費用・外構工事費用別途要
※掲載図は概略に付き、現況と異なる場合は現況を優先します。
道路判定前の実測(1号地101.50㎡・2号地100.21㎡)にて建築確認申請を行っております。
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